Chuyển nhượng suất ngoại giao LK và biệt thự - Giai đoạn I dự án Starlake Hà Nội gồm các phân lô: H7 - TT2, HH7 - TT1, H7 -TT3 - H6, H10, H11.- Gồm Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề, có diện tích từ 130m2 - 155 m2 (LK), 180m2 - 260m2 (biệt thự đơn lập), từ 300m2 - 400m2 biệt thự đơn lập.Giá gốc dự kiến 110.72 triệu - 115.06 triệu/m2



Giai đoạn I dự án Starlake Tây hồ Tây - Khu đô thị hiện đại bậc nhất Việt Nam
TỔNG THỂ GIAI ĐOẠN I - DỰ ÁN STARLAKE TÂY HỒ TÂY
Giai đoạn 1 tại Trung Tâm Khu Đô Thị Tây Hồ Tây Hà Nội- Dự Án Starlake Hà Nội được xây dựng trên tổng diện tích 114 hecta, trong đó Biệt thự Starlake Hà Nội chỉ chiếm khoảng 11ha đất xây dựng nhà ở. Mật độ xây dưng chiếm 36%, 64 % còn lại là dành cho đất khu công công, hồ nhân tạo ( 4,5 hecta), sân chơi cho trẻ em, bể vầy, sân tenis và cảnh quan cho toàn khu.

 Biêt thự Phú Quốc, còn được mệnh danh là Đảo Ngọc, là hòn đảo lớn nhất của Việt Nam, cũng là đảo lớn nhất trong quần thể 22 đảo tại đây, nằm trong vịnh Thái Lan. Đảo Phú Quốc cùng với các đảo khác tạo thành huyện đảo Phú Quốc trực thuộc tỉnh Kiên Giang. Toàn bộ huyện đảo có tổng diện tích 589,23 km² (theo thống kê số liệu đất năm 2005), xấp xỉ diện tích đảo quốc Singapore thập niên 1960 khi chưa san lấp lấn biển.[1] Thị trấn Dương Đông, tọa lạc ở phía tây bắc, là thủ phủ của huyện đảo. Phú Quốc nằm cách thành phố Rạch Giá 120 km và cách thị xã Hà Tiên 45 km. Năm 2006, Khu dự trữ sinh quyển ven biển và biển đảo Kiên Giang bao gồm cả huyện này được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới.

Đến thời điểm tháng 7 năm 2011, có 74 dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư tại Phú Quốc, với tổng vốn đầu tư là 48.087 tỷ đồng.

Đảo Phú Quốc nằm trong vịnh Thái Lan, phía tây nam của Việt Nam, Phú Quốc trải dài từ vĩ độ: 9°53′đến 10°28′độ vĩ bắc và kinh độ: 103°49′đến 104°05′độ kinh đông


Đó là nhận định tại hội thảo “Kinh doanh bất động sản: Cơ hội và thách thức trong bối cảnh thị trường có dấu hiệu phục hồi”, do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam phối hợp với Trường ĐH Kinh tếQuốc dân tổ chức tại TP HCM tuần qua.
Nhu cầu thực
Tỉ giá ổn định, lãi suất ngân hàng huy động giảm, kiểm soát tốt mua bán vàng... là những yếu tố được xem là cơ hội để dòng tiền trong xã hội hướng về bất động sản (BĐS). Nhưng trên tất cả các yếu tố đó là nhu cầu thật của người dân. Năm 2014, tăng trưởng tín dụng chung trên cả nước tăng trên 7% nhưng tăng trưởng trong lĩnh vực BĐS trên 12%.

Dòng tiền đưa vào BĐS nhanh hơn, nhiều hơn so với dòng tiền đầu tư vào lĩnh vực khác. Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam Nguyễn Trần Nam cho rằng điều này khẳng định nhu cầu về BĐS của người dân là có thực. Thứ trưởng cũng khẳng định: “Thị trường BĐS đang trên đà hồi phục chứ không còn là dấu hiệu phục hồi”!

Liên tục từ đầu năm 2013 đến nay, lượng giao dịch tăng liên tục trong 8 quý. Theo số liệu mới nhất 11 tháng năm 2014, lượng giao dịch tại 2 thị trường dẫn dắt là Hà Nội và TP HCM đã phản ánh rõ điều đó.

Tại Hà Nội có gần 10.000 giao dịch thành công, tức mỗi tháng có khoảng gần 1.000 giao dịch, tăng 100% so với cùng kỳ năm 2013. TP HCM có khoảng trên 6.500 giao dịch thành công, tăng khoảng 35% so với cùng kỳ năm 2013. Cơ cấu hàng hóa BĐS được điều chỉnh theo hướng phù hợp hơn với nhu cầu thực và khả năng thanh toán thực của khách mua nhà.
Cùng với nhu cầu thực, các chuyên gia cho rằng sự hồi phục của thị trường BĐS thời gian gần đây còn có yếu tố niềm tin đã trở lại. Đó là các quy định bán nhà hình thành trong tương lai của chủ đầu tư được siết chặt hơn, tránh người dân “mua nhà trên giấy”.

Cụ thể, theo Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua, chủ đầu tư phải có sự bảo lãnh của ngân hàng. Điều này sẽ hạn chế nhà đầu tư yếu kém không đủ năng lực, bảo đảm quyền lợi cho người tiêu dùng được mua sản phẩm có bảo lãnh, giảm nguồn cung ảo.

Mặt khác, các chủ đầu tư có ý thức hơn trong việc giữ lợi nhuận kỳ vọng vừa phải, không dùng các chiêu trò thổi giá khi thị trường có dấu hiệu phục hồi. Lượng giao dịch tăng nhưng giá ổn định, trừ một số dự án có vị trí đắc địa hoặc hàng hóa đặc biệt có nhích lên chút ít về giá.

Phối cảnh dự án GOLDMARK CITY 

TS Hoàng Kim Huyền, Ủy ban Giám sát Tài chính quốc gia, cho biết cùng với sự ấm lại của thị trường BĐS, xu hướng đầu tư hộ gia đình vào thị trường BĐS cũng đang tăng trở lại. Theo khảo sát của Ủy ban Giám sát Tài chính quốc gia vào tháng 8-2014, 24% người được hỏi cho biết có đầu tư vào BĐS, tăng 11 điểm so với khảo sát 6 tháng trước đó. Điều này cho thấy niềm tin vào thị trường BĐS đã hồi phục. Thị trường BĐS trở thành một kênh đầu tư hấp dẫn đối với hộ gia đình.

Tại hội thảo, các đại biểu cũng đánh giá thị trường bất động sản trong năm 2015 sẽ có thêm nhiều dấu hiệu tích cực. Theo Thống kê của Cục Đầu tư nước ngoài - Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong năm 2014, các nhà đầu tư nước ngoài đã đăng ký đầu tư vào Việt Nam 20,23 tỉ USD, trong đó kinh doanh bất động sản xếp thứ 2 với 35 dự án đầu tư đăng ký mới, tổng vốn đầu tư cấp mới và tăng thêm là 2,54 tỉ USD, dự báo xu hướng này sẽ tiếp tục tăng.

Luật Nhà ở (sửa đổi) tạo điều kiện cho người nước ngoài được phép sở hữu nhiều loại hình BĐS tại Việt Nam chính thức có hiệu lực vào tháng 7-2015 sẽ là “cú hích” mới cho thị trường BĐS.
Theo Nguyên Anh
 (Người lao động)
Dự án Handiresco - Lê Văn Lương


Đó là nhận định tại hội thảo “Kinh doanh bất động sản: Cơ hội và thách thức trong bối cảnh thị trường có dấu hiệu phục hồi”, do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam phối hợp với Trường ĐH Kinh tếQuốc dân tổ chức tại TP HCM tuần qua.
Nhu cầu thực
Tỉ giá ổn định, lãi suất ngân hàng huy động giảm, kiểm soát tốt mua bán vàng... là những yếu tố được xem là cơ hội để dòng tiền trong xã hội hướng về bất động sản (BĐS). Nhưng trên tất cả các yếu tố đó là nhu cầu thật của người dân. Năm 2014, tăng trưởng tín dụng chung trên cả nước tăng trên 7% nhưng tăng trưởng trong lĩnh vực BĐS trên 12%.

Dòng tiền đưa vào BĐS nhanh hơn, nhiều hơn so với dòng tiền đầu tư vào lĩnh vực khác. Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam Nguyễn Trần Nam cho rằng điều này khẳng định nhu cầu về BĐS của người dân là có thực. Thứ trưởng cũng khẳng định: “Thị trường BĐS đang trên đà hồi phục chứ không còn là dấu hiệu phục hồi”!

Liên tục từ đầu năm 2013 đến nay, lượng giao dịch tăng liên tục trong 8 quý. Theo số liệu mới nhất 11 tháng năm 2014, lượng giao dịch tại 2 thị trường dẫn dắt là Hà Nội và TP HCM đã phản ánh rõ điều đó.

Tại Hà Nội có gần 10.000 giao dịch thành công, tức mỗi tháng có khoảng gần 1.000 giao dịch, tăng 100% so với cùng kỳ năm 2013. TP HCM có khoảng trên 6.500 giao dịch thành công, tăng khoảng 35% so với cùng kỳ năm 2013. Cơ cấu hàng hóa BĐS được điều chỉnh theo hướng phù hợp hơn với nhu cầu thực và khả năng thanh toán thực của khách mua nhà.
Cùng với nhu cầu thực, các chuyên gia cho rằng sự hồi phục của thị trường BĐS thời gian gần đây còn có yếu tố niềm tin đã trở lại. Đó là các quy định bán nhà hình thành trong tương lai của chủ đầu tư được siết chặt hơn, tránh người dân “mua nhà trên giấy”.

Cụ thể, theo Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua, chủ đầu tư phải có sự bảo lãnh của ngân hàng. Điều này sẽ hạn chế nhà đầu tư yếu kém không đủ năng lực, bảo đảm quyền lợi cho người tiêu dùng được mua sản phẩm có bảo lãnh, giảm nguồn cung ảo.

Mặt khác, các chủ đầu tư có ý thức hơn trong việc giữ lợi nhuận kỳ vọng vừa phải, không dùng các chiêu trò thổi giá khi thị trường có dấu hiệu phục hồi. Lượng giao dịch tăng nhưng giá ổn định, trừ một số dự án có vị trí đắc địa hoặc hàng hóa đặc biệt có nhích lên chút ít về giá.

Phối cảnh dự án GOLDMARK CITY 

TS Hoàng Kim Huyền, Ủy ban Giám sát Tài chính quốc gia, cho biết cùng với sự ấm lại của thị trường BĐS, xu hướng đầu tư hộ gia đình vào thị trường BĐS cũng đang tăng trở lại. Theo khảo sát của Ủy ban Giám sát Tài chính quốc gia vào tháng 8-2014, 24% người được hỏi cho biết có đầu tư vào BĐS, tăng 11 điểm so với khảo sát 6 tháng trước đó. Điều này cho thấy niềm tin vào thị trường BĐS đã hồi phục. Thị trường BĐS trở thành một kênh đầu tư hấp dẫn đối với hộ gia đình.

Tại hội thảo, các đại biểu cũng đánh giá thị trường bất động sản trong năm 2015 sẽ có thêm nhiều dấu hiệu tích cực. Theo Thống kê của Cục Đầu tư nước ngoài - Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong năm 2014, các nhà đầu tư nước ngoài đã đăng ký đầu tư vào Việt Nam 20,23 tỉ USD, trong đó kinh doanh bất động sản xếp thứ 2 với 35 dự án đầu tư đăng ký mới, tổng vốn đầu tư cấp mới và tăng thêm là 2,54 tỉ USD, dự báo xu hướng này sẽ tiếp tục tăng.

Luật Nhà ở (sửa đổi) tạo điều kiện cho người nước ngoài được phép sở hữu nhiều loại hình BĐS tại Việt Nam chính thức có hiệu lực vào tháng 7-2015 sẽ là “cú hích” mới cho thị trường BĐS.
Theo Nguyên Anh
 (Người lao động)
Dự án Handiresco - Lê Văn Lương

Tài liệu giới thiệu dự án GOLDMARK CITY - 136 Hồ Tùng Mậu

Từ ngày 15/1, Công ty Cổ phần Bất động sản Tân Phước sẽ mở bán đợt cuối duy nhất 18 căn hộ thuộc dự án Tân Phước.

Theo ông Trần Minh Nhật, Trưởng bộ phận kinh doanh CĐT cho biết, 18 căn được bán trong đợt cuối này là những căn đẹp nhất, bao gồm những căn góc, diện tích rộng, vị trí đẹp, tầm nhìn bao quát khu vực và yếu tố phong thủy vượng phát đem lại nhiều tài lộc cho gia chủ và có giá tốt nhất dự án.

Khi mua nhà đa số mọi người đều có một số tiêu chí riêng để lựa chọn, ngoài tiêu chí giá cả, thuận lợi đi lại, vị trí... còn có yếu tố phong thủy. Một ngôi nhà đẹp là sự kết hợp hài hoà giữa ba yếu tố công năng, thẩm mỹ và phong thuỷ. Những ngôi nhà có yếu tố phong thủy tốt là nền tảng cho gia chủ ngày một thịnh vượng, giàu có.
Hiểu được tâm lý này, chủ đầu tư Tân Phước đã thiết kết 18 căn góc với đầy đủ yếu tố phong thủy vượng phát, không chỉ vị trí đẹp mà hợp với quan điểm ngũ hành của người Việt. 18 căn góc được chào bán đợt này có diện tích 108,98m2. Đây là loại căn hộ có view 2 mặt tiền đường, thiết kế 3 phòng ngủ vô cùng sang trọng và độc đáo, gam màu trang nhã, êm dịu kết hợp với những bức tranh sơn dầu, tranh cát làm cho căn hộ thêm ấn tượng và cuốn hút.
Một trong những ưu thế nổi bật của căn hộ Tân Phước là sở hữu một vị trí vô cùng đắt địa, căn hộ Tân Phước nằm tại vị trí vàng đươc bao quanh bởi 4 mặt tiền đường sầm uất của khu trung tâm Tp.HCM gồm Lý Thường Kiệt, Vĩnh Viễn, Tân Phước và Lý Nam Đế (quận 11). Từ vị trí dự án, cư dân có thể dễ dàng đến chợ Bến Thành, Phú Mỹ Hưng, sân bay Tân Sơn Nhất và đại lộ Đông Tây chỉ từ 5-10 phút đi xe máy. Khu căn hộ liên kết với các siêu thị và trung tâm thương mại Lotte, Co.op mart, Hùng Vương Plaza và Parkson, các bệnh viện lớn như Chợ Rẫy, Hùng Vương và Đại học Y dược chỉ trong vòng 3-5 phút chạy xe. Nơi đây cũng thuận tiện cho cư dân có nhu cầu giao dịch mua bán tại các chợ như An Đông, Nhật Tảo hoặc khu Chợ Lớn sầm uất.
Thử hỏi tại Tp.HCM có bao nhiêu dự án căn hộ cao cấp có thể sỡ hữu cả 4 mặt tiền đường lớn, diện tích đa dạng, từ 53m2 đến 108m2, phù hợp với mọi gia đình, giá bán linh hoạt từ chỉ 27 – 30 triệu/m2, rẻ từ 5 – 10 triệu/m2 so với giá của một số dự án trong khu vực như The Lamington, Everich, Hung Vương Plaza?
Thực tế cho thấy, căn hộ Tân Phước được coi là "của hiếm" trong số các dự án căn hộ đang thi công hiện nay với thiết kế căn hộ cực kỳ đặc biệt và phân bổ diện tích hợp lý giữa các phòng cho mỗi căn. Thiết kế đó tạo ra sự riêng tư tách biệt cho từng phòng ngủ nhưng có nét đặc biệt là vị trí của tất cả các cửa từng phòng ngủ đều hướng về phòng khách - trung tâm của căn hộ. Lối thiết kế phù hợp với tư tưởng Á Đông thích sum họp, đoàn tụ gia đình. Tổng hòa 2 phong cách thiết kế của Tây và Đông cùng lối bài trí phong thủy vượng tài lộc sẽ mang đến cho chủ nhân căn hộ cảm giác lạc quan, vui vẻ và hạnh phúc. Đặc biệt, mặt bằng sàn chỉ 14 căn hộ nhưng có đến 4 thang máy với thẻ từ tách biệt khu thương mại, an ninh 24/24 giúp cho việc di chuyển của cư dân ở khu căn hộ Tân Phước luôn được thuận tiện và nhanh chóng nhất.
Bên cạnh đó dự án Tân Phước luôn nằm trong top dự án có tốc độ hoàn thiện đúng cam kết, đảm bảo giao nhà đúng thời hạn với tiến độ thi công 10 ngày/sàn và sẽ chính thức hoàn thiện vào tháng 7/2015 tới đây. Vậy là chỉ mất 20 tháng từ ngày khởi công (20/10/2013 - 07/2015), khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ hoàn thiện với đầy đủ các tiện ích nội khu như cam kết.
Trong tháng 1/2015 công ty sẽ mở bán đợt cuối 18 căn hộ góc vượng phát. Với thông điệp “Mừng xuân Ất Mùi mua nhà sang - Nhận quà vàng” khách hàng mua nhà từ ngày 15/1/2015 đến 15/ 02/2015 sẽ nhận được gói khuyến mãi: miễn phí 2 năm phí quản lý, tặng gói nội thất trị giá 30 triệu và  1 tivi Led 32in.
(Theo Tân Phước) 

Pages